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November 2016

11/27/2016

リビング < ダイニング

本日、設計契約を締結させて頂きましたA様。

あらたな土地を購入されマイホームの建築計画を。

当初のご要望からプランが磨き上げられ、

クライアントの暮らしが映し出されるように。

リビング < ダイニング


リビングよりもダイニングの空間を重視した間取り。

大衆から個の時代に。


ありきたりな間取りに現代の暮らしがマッチしていない。

大手メーカーの型式認定、

工業生産の住まいに現代のニーズがマッチしていない。

要望も聞かないのにプランと見積もりが出来上がる仕組み。


誰のため、何のため。

私たちの家づくりは、

クライアントのため、社会のための家づくり。

あなたのために家を建てます。

だから、世界にひとつだけ、あなただけの家が出来上がります。


私どもを信じてご依頼していただく皆様の想いに背くことがなきよう、

真面目な家づくりに日々取り組んで参る所存です。



多くのお声をかけて頂く師走。

本当にありがたいことです。

関わる皆様に心より感謝と御礼を申し上げます。



人と家をつなぐ関市の工務店

設計工務店 宮部建設

代表 宮部 英門


11/26/2016

岐阜市則武 平屋の住まい 5年目イエイク(家育)へ

岐阜市 注文住宅

則武の平屋

重量木骨の家

耐震等級 最高等級「3」

長期優良住宅認定


今日は、お引き渡しから5年目のイエイク(家育)訪問。

早いもので、5年です、5年!!

お庭の木々たちも逞しくなってきました。


Mk16112601

床下点検をはじめ、

点検項目に添って異常がないか確認作業を。

外壁周りはクモの巣を除去しながら、

雨樋、軒天、外壁、サッシ回りと確認作業。

下水の敷地内配管も、

数か所の蓋を開けてシャワーホースで清掃。

詰まりなどの異常はありませんでした。


おおむね、とても綺麗な状態で何の異常もありません。


その後は、室内の点検。

床鳴り、建具の稼働状況、設備の状況など確認。

1点、和室において、

たたみと床の境界部において床鳴りが生じていました。

フローリング材の反りによるものと判断し、

後日に修繕作業を行うお約束を。

その他は、

戸袋のある引き戸について、

戸袋のなかの掃除をどうしたものかとご相談を。


床鳴りの修繕作業と同時に、

建具を外して清掃しますとお返事を。

2年半ごとのイエイク(家育)時に、

戸袋内の清掃も必要ですね。


あたたかい床暖房を感じながら、

山登りのお話しなどで長居してしまいました・・・。


また、早々にお伺いいたします。




人と家をつなぐ関市の工務店

設計工務店 宮部建設

代表 宮部 英門





11/25/2016

ご縁に感謝、近道はない。

Mk16112501


リンゴ、10年。



ん??






人と家をつなぐ関市の工務店

設計工務店 宮部建設

代表 宮部 英門


小牧市 平屋の住まい 建具の調整に

小牧市 注文住宅

緑に囲まれた丘の上の平屋

重量木骨の家

耐震等級 最高等級「3」

長期優良住宅認定




今年の7月末にお引き渡しをすませたW様邸。

先日訪れた際に下駄箱、寝室の建具、

キッチンの引き出しについて微調整が必要でしたので、

本日、建具屋さんと家具屋さんと同行しメンテナンス。


Mk16112502

玄関入口には可愛らしい飾り付けでお出迎え。


扉同士が若干擦れ合っていたり、

引き戸の動きが若干気になったり、

若干の気になる部分も大きな傷になる前にメンテナンス。


車で1時間ほど(建具屋さんは1時間半かな・・)の場所ですが、

こうして駆けつけて頂ける職人さんに感謝ですね。

自分の手でつくりだしたものに責任をもってくれる。



私どもの住まいに温もりが宿るのは、

こうした人々の想いが蓄積されているからですね。


長時間、だらだらと仕事の話を続けてしまい・・・

奥様、申し訳ございませんでした。


ぜひぜひ、名古屋において関市のPRをお願い致します(笑)



人と家をつなぐ関市の工務店

設計工務店 宮部建設

代表 宮部 英門





11/22/2016

伊奈波神社の紅葉

車の移動中に近くを通り、

ふと色々な近況のご報告にと、

伊奈波神社に立ち寄りました。


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静寂により色彩を増すかのような境内の木々たち。

ふーっと強く息を吐き、

鼻から勢いよく空気を吸うこと数回。

頭の中が空っぽになり、

なんともスッキリと。

一昨日に娘の8回目の誕生日を終えたことや、

新築の上棟、お引き渡し、多くの皆様tのご縁など、

日ごろの感謝の念をゆっくりとお伝えしてきました。


生かされていることへの感謝、

今日という一日を大切にする気持ち、

挑戦する勇気。



古来より多くの人々の祈りが蓄積する場所。

自然のエネルギーを感じる場所。



さぁ、本年も残りわずか。

悔いの無きようコツコツと取り組んで参りましょう!!!




さて、

関市建て替え工事における解体工事を終えた敷地。

Mk16112201

中庭を除いて何もない状態。

裏の安桜山が丸見えに!


今までは見えていなかった隣地との境界など諸々を整え、

着工に向け準備が進んで参ります。



人と家をつなぐ関市の工務店

設計工務店 宮部建設

代表 宮部 英門


11/20/2016

中濃法人会青年部にて税金天才クイズを開催

11月20日日曜日

関市 中濃農業祭の一コマをお借りして、

中濃法人会青年部にて

小学生を対象に 『税金天才クイズ』 を開催いたしました!


約4,50名の子どもたちに参加いただき、

税金に関するクイズを出題。

○、×にて応えていただき、

上位三名には豪華な賞品が準備されておりました。


↓写真 今年の司会進行は関牛乳の吉田社長!

Mk16112001

いつも牛乳星人の着ぐるみでコスプレしているので、

派手な蝶ネクタイなど何の違和感もありません(笑)


約30分ほどのクイズでしたが、

難問のなか、倉知小学校の3名が1,2,3位を独占。

今年の1月に私が租税教室を行ったのも倉知小学校。

これはもしかして、

税に対する関心が倉知小は高いのか?!

商業施設があるので消費税など税金慣れしているのでしょうか??


Mk16112002

設営ではバタバタといたしましたが、

児童たちに楽しんで税金に慣れ親しんでもらうことができました。

ご参加いただきました皆様、誠にありがとうございます。

心より御礼と感謝を申し上げます。


さぁ、来年の司会進行は私の務め・・・

楽しんで頂けるように頑張ります!!!




くらしをつくる。

設計工務店 宮部建設

代表 宮部 英門





11/19/2016

清水次郎長の生家を残す運動に

日本の家を100%耐震に。

Taishin100


私どもが、その活動に賛同し加盟している

『耐震住宅100%実行委員会』

現在、この実行委員会において

地域の宝を次世代に繋いでいこうと

静岡県清水市にて、

清水次郎長の生家を耐震改修するプロジェクトが進行しています。

ジャパンギビング

「清水次郎長の生家を後世に残そう!」プロジェクト


微力ながら、私どもも会社から寄付をしたところ、

↓写真の商品をいただきました。

Mk16111901_2

手ぬぐい、バンダナに勝札。


地域の皆様が、地域の宝を後世に残していこうと

活動されていたところにSE構法という新たな技術が巡り合い、

来年の年明けから耐震改修工事が始まる運びとなりました。


少しでも多くの皆様に、

こうした活動を応援してただけると幸いに存じます。



くらしをつくる。

設計工務店 宮部建設

代表 宮部 英門

11/15/2016

岐阜市注文住宅 芋島の家 上棟

上棟吉日

前日の予報では雨が残る心配がありましたが、

明け方には見事にあがってくれました。


岐阜市注文住宅 芋島の家

昨年の9月に出会ったクライアントのM様。


「宮部建設とSE構法で絶対に家を建てたかった。」

そうおっしゃっていただき、

ご主人の家づくりに対する強い想いと覚悟が

私の胸にグサリと深く突き刺さりました。

そう、ご主人だけではなく

奥様や娘さんも同じ気持ちであることは間違いなく、

そのご期待に背くことが無きよう

ひとつひとつに心をこめ丁寧に

仕事を積み重ねていくことを改めて誓った次第です。


ご家族には一日中、

現場に寄り添っていただき本当に感謝申し上げます。


朝から夕刻にかけて。

一日で躯体が建ち上がるこの現実に、

なんとも驚きと感動のご様子。


住まいがよければ、

家庭、地域、社会が良くなる。


関わる皆様のご多幸とご健勝を心から祈り、

小さなことからコツコツと歩んで参ります。


↓作業も終盤、夕刻の写真です。

Mk16111501


地域の邪魔にならない。

地域に馴染み景観をつくりだしていく。

建築物として心がけるところであります。

本日は誠におめでとうございます。

心よりお慶び申し上げます。


くらしをつくる。

設計工務店 宮部建設

代表 宮部 英門




11/14/2016

美濃和紙 丸重製紙企業組合

法人会で一緒に活動している

丸重製紙企業組合の辻将之さん(弟)。

無理言って会社で使いたいと考えている

和紙をいくつか販売していただきました。


手先の器用なゴリラと自称する辻さん、

とても紳士で優しくて、

ついでに工場のなかも案内していただき、

ものづくりの素晴らしさを目の当たりに感激の嵐。

Mk16111401


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昭和20年代から、すでに機械で和紙をつくっていたんですね。

地域で手すき職人さんが減っていくなか、

技術の集合体としての会社、

丸重製紙企業組合。

この名前に由来が隠されているんだそうです。


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今日までに確立された当たり前にとらわれることなく、

新しいチャレンジを繰り返している辻さん兄弟。


確かな技術と経験を経てきた型をどう突き破っていくのか。

非常に目が離せない辻兄弟であります。


関市から車で20分ほどの、

美濃市御手洗という地域。

美濃和紙会館のすぐ近くでもあります。


ご興味のある方は、工場見学も行っているようですので、

ぜひチェックしてください!


丸重製紙企業組合ウェブサイト

丸重製紙企業組合ブログ

丸重製紙企業組合フェイスブック



さて、何を仕入れてきたかは今後のお楽しみです♪



くらしをつくる。

設計工務店 宮部建設

代表 宮部 英門



11/11/2016

岐阜市注文住宅 芋島の家 上棟迫る

岐阜市注文住宅 芋島の家

重量木骨の家(耐震構法SE構法)

耐震等級3の最高等級


岐阜市注文住宅 芋島の家

綺麗な基礎が出来上がり、

事前配管処理や土台伏せを終えた現場。

足場も組み上がり、構造材の搬入と上棟を待ちます。



さぁ、天気予報を都度確認しながら

上棟予定日朝の雨が早く上がることを祈ります。



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くらしをつくる。

設計工務店 宮部建設

代表 宮部 英門

古材を再利用して

関市 建て替え工事

関市のまちなかで解体作業が続いている建て替え工事

クライアントさまより、

「可能な限り既存宅に使われている材を再利用してください。」

とのご要望がございます。

設計士のC先生と共に、

解体屋さんが綺麗に取り除いてくれた松の丸太材を選別。

Mk16111001


何十年にわたり家族の営みを支えてきた古材たち。

その姿は威風堂々としており、とても頼もしく見えます。

建て替えられる新たな建物においても、

その構造、営みを支える一部となっていただきます。

単なる丸太、単なる古材ではない。

大切な想いも積み重ねられるよう知恵を出して参りましょう!



くらしをつくる。

設計工務店 宮部建設

代表 宮部 英門

11/09/2016

住宅ストック循環支援事業という補助金のご案内

10月11日に補正予算が成立した国土交通省の事業

「住宅ストック循環支援事業」

今回は、その概要についてご案内させてただきます。

住宅ストック支援事業は、3つの事業に分かれており、

(1)良質な既存住宅の購入

(2)エコリフォーム

(3)エコ住宅への建て替え

上記3つに該当する工事であれば国の補助金を得られるというもの。


其々の詳細につきましては、

(1)良質な既存住宅の購入

次の①及び②を満たすものであること。

① 補正予算成立日(平成28年10月11日)において40 歳未満の者が、

既存住宅※1を自己居住用の住宅として購入すること。

② ①の売買に際し、建築士によるインスペクション※2が実施され、

既存住宅売買瑕疵保険※3が付保されるものであること。

※1 『既存住宅』とは、「住宅の品質確保の促進等に関する法律

(平成11年6月23日法律第81号)」の第2条第2項に

規定する新築住宅以外の住宅をいう。

※2 『インスペクション』とは、

「既存住宅インスペクション・ガイドライン(国土交通省平成25 年6 月公表)」

に沿って実施される既存住宅の現況検査をいう。

(本事業で補助対象とするのは、

当該インスペクションに対して対価が支払われているもの)。

※3 『既存住宅売買瑕疵保険』とは、国土交通大臣が指定する

住宅瑕疵担保責任保険法人が取り扱う既存住宅売買瑕疵保険をいう。



(2)エコリフォーム

次の①及び②を満たすものであること。

① 自ら居住する住宅について、

施工者に工事を発注(工事請負契約)して「Ⅱ.2.エコリフォーム」に

定めるエコリフォームを実施すること。

② エコリフォーム後の住宅が耐震性を有すること。

※ 『耐震性を有する』とは、新耐震基準(昭和56 年6 月1 日に

施行された建築基準法施行令第3章および第5章の4に規定する

基準をいう。)に適合、又は、耐震改修促進法に基づく

「地震に対する安全上耐震関係規定に準ずるものとして

国土交通大臣が定める基準」(平成18年国土交通省告示185号)に

適合しているものを表す。


(3)エコ住宅への建替え

耐震性を有しない住宅等※1を除却した者

(補正予算成立日(平成28年10月11日)の1 年前の日の

翌日以降に除却したものに限る。)又は除却する者が、

自己居住用の住宅※2として、「Ⅱ.3エコ住宅への建替え」に

定めるエコ住宅を建築するものであること。

※1 『耐震性を有しない住宅等』とは、次のいずれかをいう。

a.旧耐震基準(昭和56 年5 月31 日以前に施行されていた基準をいう。)

により建築された住宅

b.平成23 年以降に発生した災害で被災した住宅であって、

災害対策基本法に基づき、市町村長により罹災証明書が

発行された住宅のうち、被害の程度が全壊とされた住宅、

又は、被害の程度が大規模半壊若しくは半壊とされた住宅であって、

公費により解体されたことを証明する書類が地方公共団体より

発行されたもの。

(なお、これらの住宅については除却時期の制限を適用しない。)



私どもといたしましては、

(2)エコリフォーム

(3)エコ住宅への建て替え

の2点について地域の皆様のお手伝いが出来ます。


断熱改修リフォームや、

エコ住宅設備リフォームをご検討中の方は、

ぜひこの補助金を活用したリフォームをご提案いたします。

また、S56年以前の住宅を建て替える際にも活用できます。


ご興味のある方はお気軽にお問い合わせください。

フリーダイヤル 0120-88-0569

「ブログを見て補助金について知りたい」

とメールかお電話にてお問い合わせください。


事業の詳細は、

国土交通省 住宅ストック循環支援事業について

↑ウェブサイトリンクをご覧ください。



↓各メーカー様も販促を始めております。

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くらしをつくる。

設計工務店 宮部建設

代表 宮部 英門




11/07/2016

クリスマスケーキのご予約は

美濃市須原のコクリケイク

あまり忙しくなりすぎても・・・という

いつもながらマイペースのオーナー様ですが、

ただいまクリスマスケーキのご予約を行っております。

とのことです(笑)


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今日は、栗のタルトがショーケースに並んでおりました。




くらしをつくる。

設計工務店 宮部建設

代表 宮部 英門

11/05/2016

お子さまの成長とともに

岐阜市 注文住宅

重量木骨の家(耐震構法SE構法)

長期優良住宅

耐震等級 最高等級3


SAKURAが満ちる家

オーナーさまより、

玄関格子戸に設置した鍵(下部)を

上部に付け替えて欲しいというご依頼。


下部に取り付けた鍵に手が届くようになり、

内側から開けてしまうそうです。


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建具屋さんに同行いただき15分程度の作業にて完了。


この格子戸を閉めることによって、

木塀で囲まれた中庭と室内を行ったり来たり。

お子さまが自由に動き回れます。


外部に対して閉じられているので、

お母さんも安心して家事ができるという訳です。


クリスマス仕様のSAKURAが満ちる家。

お父さん、お母さんの言うことを聞いて

おりこうにしていないと、

サンタさんは来ないんだよ(笑)


日々成長するお子さまの姿。

おじちゃん、忘れられないようにしないといけないね!


その他、

トーヨーキッチンINOの頭上に輝く照明『クランカー』

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電球が3か所点灯しなくなっていたので、

ソケット内の金物を起こして電球との接触を改善。

すべて点灯し従来の輝きを取り戻しました!

海外製の照明でもよくある原因。

簡単な作業で直ってよかったです。



くらしをつくる。

 

設計工務店 宮部建設

代表 宮部 英門

11/04/2016

拡大あるか?住宅取得の贈与非課税枠

自民党の住宅土地・都市政策調査会は、

業界団体が要望している

住宅取得資金の贈与税非課税金額の拡大など

税制改正に向けた議論を開始した。

との新聞記事。


消費税増税に伴う需要減退への対策として、

現行1200万円から3000万円に拡大する方針が示されています。

以前は消費税増税が決まったら

かなりの非課税枠が設けられていたのですが…。


もっと若者に投資をする。

若者が投票に行かないから悪いんだ。

なんて言わずに、

もっともっと未来に投資する国に方向転換してほしい。

私はそう願っています。



くらしをつくる。

設計工務店 宮部建設

代表 宮部 英門

11/02/2016

住宅のトラブル相談件数が増加

業界新聞の記事より、

住宅のトラブル相談件数が増加傾向にあるとのことです。

公益社団法人住宅リフォーム・紛争処理支援センターによると、

2015年度の住宅相談と紛争処理については、

相談窓口に寄せられた電話相談件数が2万8638件と、

前年度より9.6%増加。

このうち、住宅の不具合といったトラブルに関する相談と

住宅の契約についてのトラブルについての相談が

7%増の1万9227件。

全体のうち新築・中古住宅などに関する相談は

11.6%増の1万8786件で、

リフォーム相談は5.9%増の9852件といずれも増加。


新築の戸建て住宅における不具合の内容は、

「ひび割れ」が最も多く、22.7%。

次いで「雨漏り」が16.3%。

リフォーム相談のうち戸建住宅での不具合トップは、

「雨漏り」で15.1%、

2位が「はがれ」で14.7%、

3位が「性能」で11.4%ということです。


「雨漏り」については、

施工における防水対策に問題があり雨水が侵入。

もしくは、もともと施工するうえで問題が生じるような

設計仕様になっている可能性も。

「ひび割れ」「はがれ」については具体的個所が記載されていませんが、

コンクリート関連の打設後の症状ということでしょうか。

コンクリートの表面に現われる

髪の毛の太さ程度のクラックに関しては、

劣化などに影響する範囲ではないので問題ないかと。


その他、外壁材のはがれ、ひび割れなどについては、

施工会社によって対応が異なってくる範囲ではないでしょうか。


「性能」についての相談も増えているようですが、

言えることは事前にお互いでしっかりと協議して

共通の認識を得ることが大切だと考えますし、

我々施工会社といたしましては、

お客様の住まいを末永く守ることを前提にして

仕事を進めていく必要があるということ。


とくに中古物件の改修においては

工事前に隠れている部分が存在することが現実であり、

進行に合わせてお互いに答えを導いていく作業が重要です。


こうしたトラブルを未然に防ぐためにも、

聞き覚えのない会社であったり

そうした訪問営業の話に即決せず、

地域の会社に相談されることをお勧めします。


ここ関市、岐阜市近辺でしたら即ご対応可能ですので、

迷わずお気軽にご相談ください。


外壁塗り替え工事においても

トラブルのもとになることがあるようです。↓

関市の三輪塗装さんのブログより

「一戸建ての外壁 いまなら100万円値引きします」

ご参考までにご紹介させていただきます。



くらしをつくる。

設計工務店 宮部建設

代表 宮部 英門


11/01/2016

扶桑町の家 注文住宅 祝上棟

扶桑町の家 注文住宅

本日、無事に上棟作業を終えることが出来ました。

お施主様におかれましては一日ご厚情を賜り誠にありがとうございます。

スタッフ、協力会社一同心より御礼と感謝を申し上げます。


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左斜め前からのアングルがたまらない。

狙いのポジション。


デザイン関係のお仕事をされているご主人。


建物内部も見学しイメージがモリモリ沸いている様子。


完成がほんとうに楽しみ!ですね♫


本日は誠にありがとうございます。

御礼申し上げます。



くらしをつくる。

設計工務店 宮部建設

代表 宮部 英門


SUUMO注文住宅

岐阜県工務店ランキング

第3位を受賞!!!



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