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07/10/2009

実家の隣に新居を・・

7月3日(金)

現在、プランお打ち合わせ中の B様ご夫妻heart04

ご実家の隣に新居の建設を検討とのことで、

ご相談をいただきました。

「接道義務」 建築基準法43条の関係で、

建築物の敷地が道路に接していないといけない・・・

今回のご依頼主様の建設予定地は道路に面していないため、

建設予定地を道路まで繋げる必要があります。

このため、今の空いている敷地に新居をポンッnote

立てれば良いというものではなく、敷地の整理が必要となります。

全体的な敷地の測量に始まり、接道部分の農地転用まで。
(今回の場合は、この部分が現況畑なので)

やはり、宅地では税金が高い為、畑のまま土地を持ってみえる方が

圧倒的に多いですよね!

このような方は、

農地転用の申請・認可のタイミングも考慮しないと

家づくりのスケジュールが

2ヶ月ほどずれ込む可能性もあるので要注意です。


今週は生憎のrain

この為、事前測量も遅れていますcoldsweats01

来週の隣地住民、役所立会いの測量日は

晴天といきたいところですsunsunsun


B様ご夫妻のプラン案も、

益々練り上げていかねばなりませんsign03

わくわくドキドキnotes

ご依頼主様には、

楽しんで家づくりに取り組んでいただき

楽しい暮らしを送っていただきたいhappy02

その為に、日々やるべきことを淡々と継続することですpunch



しあわせ溢れる「設計工務店」heart01

みなさまに、そう呼ばれる日が早く来るよう、

一生懸命頑張って参りますscissors

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